房屋合同上有写使用年限

既然你已经签了合同，那就依照合同规定享有50年的房屋产权！问题出在你们房屋的地上，很可能是土地的使用期限仅剩50年，或者不属于住宅用地。一般来说，购房合同上没有具体的年限，标明征地日期和到期日期是哪一年、哪一个月。而且，合同上写订金能退吗房产证上没有标明70年或50年。

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1、产权年限一般指的是土地使用年限。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久。建在地上的房屋使用期限会少于或等于地的使用年限。 如果合同上面写的使用时间是2000-2050年。

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(一)可以续期，需补交土地使用权出让金； (二)不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； (三)不可续期，无偿收回土地使用权。 《城市房地产管理法》第21条第2款规定。房屋买卖合同上一般不会标准房屋产权的年限，因为我国房屋产权没有期限规定，上海交通肇事无责任怎么处理有的是土地使用权的期限，但这跟屋主没多大关系。

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购房合同上没有写土地使用权年限的也是有效的，而且，通常情况下商品房买卖合同当中也不是必须要写明土地使用权年限的，只要开发商是五证齐全的，通常情况下土地使用权的年限都是70年。购房合同规定的年限就是房屋的使用年限，上海借钱炒股能构成诈骗罪吗上海交通肇事犯罪类型有哪些也即房屋开发用地的使用年限。目前关于住宅开发用地年限到期之后的法律规定，上海交通肇事和解最轻怎么判最近的是2007年出台的物权法。物权法规定。

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专家导读 购房合同上土地使用年限要怎么写就要看实际的情况，上海债权债务清理完成的说明上海交通肇事逃逸的认定处罚一般住宅的最长使用期限为七十年，上海交通肇事罪拘留多长时间而到了七十年之后一般就需要进行续，现在的法律规定。1.房产证的使用年限和房屋使用年限是两码事。2.没有使用年限的说法。根据《物权法》的有关规定。

对于房屋使用年限的问题，很多购房者还不是很清楚。有的购房者反映房屋使用年限没有70年。现在住宅所坐落的这块地块，土地的使用期限法律上做了区分。商品房买卖合同中没有产权期限。一般来说，购房合同上没有具体的期限，上海刑事律师辩护在哪个环节都是是标注征地日期和到期日的。

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亲，上海刑事案件辩护看什么书好商品房使用年限到期后，房屋的所有人可以申请续期，上海债权债务清权完成承诺书请求继续使用土地及房屋。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外，申请续期的请求会被批准。买房时购房合同上明确写着目土地使用年限为50年，可在办理房产证时却只能办40年产权，陕西国际会展大厦的业主们无法接受。